4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €
de 1 784 € à 2 868 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 123 parkings - 1390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guingot à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 343 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 561 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 578 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Guingot

Les 40 ventes au 4 Rue Louis Guingot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025
98 800 €(2 182 €/m²)
Appart.•2 p•45.27 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
1 août 2024
97 500 €(2 151 €/m²)
Appart.•2 p•45.33 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
14 février 2024
74 700 €(1 930 €/m²)
Appart.•1 p•38.71 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
13 février 2024
151 696 €(2 421 €/m²)
Appart.•2 p•62.67 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
8 janvier 2024
95 000 €(2 021 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
17 octobre 2023
122 100 €(1 876 €/m²)
Appart.•3 p•65.08 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
31 août 2023
110 600 €(2 348 €/m²)
Appart.•2 p•47.1 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
30 juin 2023
84 500 €(2 665 €/m²)
Appart.•1 p•31.71 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
13 mars 2023
75 000 €(2 232 €/m²)
Appart.•1 p•33.6 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
26 décembre 2022
87 200 €(1 851 €/m²)
Appart.•2 p•47.1 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
5 décembre 2022
137 000 €(3 150 €/m²)
Appart.•2 p•43.49 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
9 novembre 2022
82 000 €(1 743 €/m²)
Appart.•2 p•47.05 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
23 septembre 2022
121 190 €(1 918 €/m²)
Appart.•3 p•63.2 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
22 juillet 2022
147 000 €(2 255 €/m²)
Appart.•3 p•65.2 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
27 mai 2022
84 350 €(1 298 €/m²)
Appart.•2 p•65 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
12 mai 2022
114 300 €(2 602 €/m²)
Appart.•2 p•43.93 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
3 février 2022
77 500 €(2 259 €/m²)
Appart.•1 p•34.31 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
7 janvier 2022
102 000 €(2 346 €/m²)
Appart.•2 p•43.48 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
29 novembre 2021
127 000 €(1 952 €/m²)
Appart.•3 p•65.06 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
26 juillet 2021
115 200 €(1 846 €/m²)
Appart.•3 p•62.4 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
8 juillet 2021
50 000 €(1 457 €/m²)
Appart.•1 p•34.31 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
3 juin 2021
132 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•2 p•63 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
31 mai 2021
94 000 €(2 017 €/m²)
Appart.•2 p•46.61 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
24 mai 2021
90 250 €(1 930 €/m²)
Appart.•2 p•46.76 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
5 mai 2021
81 400 €(1 708 €/m²)
Appart.•2 p•47.67 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
11 février 2021
107 000 €(2 393 €/m²)
Appart.•2 p•44.71 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
18 décembre 2020
88 000 €(1 944 €/m²)
Appart.•2 p•45.27 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
14 décembre 2020
91 000 €(2 038 €/m²)
Appart.•2 p•44.66 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
9 décembre 2020
156 500 €(2 260 €/m²)
Appart.•3 p•69.24 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
7 décembre 2020
105 500 €(2 426 €/m²)
Appart.•2 p•43.49 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
27 octobre 2020
88 450 €(1 876 €/m²)
Appart.•2 p•47.14 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
1 octobre 2020
70 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•2 p•45.5 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
3 septembre 2020
70 000 €(2 056 €/m²)
Appart.•1 p•34.05 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
3 août 2020
88 000 €(1 909 €/m²)
Appart.•2 p•46.09 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
6 juillet 2020
327 400 €(1 841 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•177.8 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
30 juin 2020
125 000 €(1 917 €/m²)
Appart.•3 p•65.19 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
25 mai 2020
65 000 €(2 097 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
20 mai 2020
77 000 €(1 710 €/m²)
Appart.•2 p•45.03 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
31 janvier 2020
60 000 €(1 765 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
21 novembre 2019
56 000 €(1 798 €/m²)
Appart.•1 p•31.15 m²
4 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Guingot dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Guingot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guingot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Rue Louis Guingot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Guingot par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Guingot se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 16.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Guingot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Guingot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VANDOEUVRE-LES-NANCY - Appartement T2 vendu loué

45.12 m²

91 000 €

VANDOEUVRE LES NANCY, 54500

Secteur Brabois /Vandœuvre-lès-Nancy – Maison indépendante avec jardin clos et arboré

146.29 m²

428 000 €

Vandœuvre-lès-Nancy, 54500

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