3 Rue Raymond Champmartin, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Champmartin, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°1 et du 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue Raymond Champmartin, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 612 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Ventes au 3 Rue Raymond Champmartin
Une vente a été recensée au 3 Rue Raymond Champmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Champmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Champmartin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Champmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Champmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Champmartin dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Champmartin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue Raymond Champmartin se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Champmartin par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Champmartin se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 13.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
