73 Rue Raymond Poincaré, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°96 et de 19.71 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 73 Rue Raymond Poincaré, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 178 mètres
Ventes au 73 Rue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 73 Rue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 73 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 73 Rue Raymond Poincaré se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Raymond Poincaré par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Raymond Poincaré se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 33.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
