98 Rue Raymond Poincaré, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°96 et de 16.47 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 98 Rue Raymond Poincaré, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 186 mètres
Ventes au 98 Rue Raymond Poincaré
Les 4 ventes au 98 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 98 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 98 Rue Raymond Poincaré se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Raymond Poincaré par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Raymond Poincaré se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 11.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
