1 bis Chemin de Laval, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Laval, 54110 Varangéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 196 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 595 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 1 bis Chemin de Laval se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Laval par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Laval se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 3.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Laval à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Laval est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
