16 Impasse Léon Houot, 54110 Varangéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Léon Houot, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Léon Houot, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Varangéville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 317 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 806 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Léon Houot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Léon Houot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Léon Houot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Léon Houot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Léon Houot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Léon Houot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Léon Houot dans son marché local
Prix du 16 Impasse Léon Houot par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Houot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 16 Impasse Léon Houot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Léon Houot par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Léon Houot se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Varangéville et -26.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 16 Impasse Léon Houot à Varangéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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