2 Rue Berveiller, 54110 Varangéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berveiller, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 4.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Berveiller, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Varangéville.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berveiller à 26 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berveiller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berveiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berveiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berveiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berveiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berveiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berveiller dans son marché local
Prix du 2 Rue Berveiller par rapport à la voie
Sur Rue Berveiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Berveiller se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berveiller par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berveiller se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et -4.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Rue Berveiller à Varangéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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