7 Rue Colson, 54110 Varangéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colson, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Colson, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Varangéville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Varangéville-St Nicolas à 179 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colson dans son marché local
Prix du 7 Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Rue Colson se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colson par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colson se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Varangéville et -16.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 7 Rue Colson à Varangéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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