43 a Rue d'Alsace, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 a Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 a Rue d'Alsace, 54110 Varangéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 43 a Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 43 a Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 a Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 a Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 43 a Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 43 a Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Rue d'Alsace par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 a Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 a Rue d'Alsace à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 43 a Rue d'Alsace est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
