3 a Rue de Bruchkobel, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Bruchkobel, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue de Bruchkobel, 54110 Varangéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 92 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 580 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Bruchkobel
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Bruchkobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de Bruchkobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de Bruchkobel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Bruchkobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Bruchkobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de Bruchkobel dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Bruchkobel par rapport à la voie
Sur Rue de Bruchkobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 a Rue de Bruchkobel se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Bruchkobel par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue de Bruchkobel se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 7.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue de Bruchkobel à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue de Bruchkobel est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
