4 bis Rue de la Commune de Paris, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Commune de Paris, 54110 Varangéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Varangéville-St Nicolas à 140 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Commune de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 bis Rue de la Commune de Paris se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Commune de Paris par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Commune de Paris se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 13.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Commune de Paris à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Commune de Paris est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
