22 Rue des Champs Fleuris, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Champs Fleuris, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Varangéville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 277 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 428 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 364 mètres
Ventes au 22 Rue des Champs Fleuris
Une vente a été recensée au 22 Rue des Champs Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs Fleuris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 22 Rue des Champs Fleuris se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs Fleuris par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs Fleuris se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 23.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
