23 Rue du Vignal, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vignal, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue du Vignal, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varangéville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 316 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vignal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vignal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vignal par rapport à la voie
Sur Rue du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 23 Rue du Vignal se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vignal par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vignal se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 21.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
