117 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 47 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 480 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Gabriel Péri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 117 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 117 Rue Gabriel Péri se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Gabriel Péri par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Gabriel Péri se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 1.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Gabriel Péri à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Gabriel Péri est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
