119 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°117 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 38 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 489 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 556 mètres
Ventes au 119 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 119 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Gabriel Péri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 119 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 119 Rue Gabriel Péri se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Gabriel Péri par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Gabriel Péri se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 7.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Gabriel Péri à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Gabriel Péri est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
