17 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 747 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Monument à 434 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 671 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 17 Rue Gabriel Péri se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Péri par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gabriel Péri se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 6.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel Péri à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel Péri est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
