1 ter Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Monument à 42 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 602 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 1 ter Rue Gabriel Péri se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gabriel Péri par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Gabriel Péri se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 21.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Gabriel Péri à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Gabriel Péri est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
