22 bis Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°57 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 137 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 167 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 22 bis Rue Gabriel Péri se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Gabriel Péri se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 21.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Gabriel Péri à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Gabriel Péri est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
