31 Rue Léon Houot, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Houot, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°28 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Léon Houot, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Varangéville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 201 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 691 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Houot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Houot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Houot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Houot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Houot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Houot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Houot dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Houot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Houot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 31 Rue Léon Houot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Houot par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Houot se situe 17 % en dessous de la moyenne de Varangéville et -10.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
