2 Rue René Malglaive, 54110 Varangéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Malglaive, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue René Malglaive, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Varangéville.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berveiller à 75 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 492 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Malglaive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Malglaive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Malglaive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Malglaive, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Malglaive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Malglaive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Malglaive dans son marché local
Prix du 2 Rue René Malglaive par rapport à la voie
Sur Rue René Malglaive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue René Malglaive se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Malglaive par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Malglaive se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Varangéville et -17.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 2 Rue René Malglaive à Varangéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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