23 Rue Voltaire, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°21 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Voltaire, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varangéville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 236 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 327 mètres
Ventes au 23 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 23 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Voltaire se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 52.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
