12 Rue du Gué, 54280 Velaine-sous-Amance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Gué, 54280 Velaine-sous-Amance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Velaine-sous-Amance.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velaine-Sous-Amance - Mairie à 131 mètres
Ventes au 12 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 12 Rue du Gué se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à Velaine-sous-Amance et à Meurthe-et-Moselle
À Velaine-sous-Amance, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Velaine-sous-Amance et -15.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaine-sous-Amance a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
