12 bis Rue du Gué, 54280 Velaine-sous-Amance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue du Gué, 54280 Velaine-sous-Amance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Velaine-sous-Amance.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velaine-Sous-Amance - Mairie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 12 bis Rue du Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Gué par rapport à Velaine-sous-Amance et à Meurthe-et-Moselle
À Velaine-sous-Amance, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Gué se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Velaine-sous-Amance et -17.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaine-sous-Amance a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
