3 Montee des Capucins, 54330 Vézelise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee des Capucins, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montee des Capucins, 54330 Vézelise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vézelise.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezelise - Cabinet Vétérinaire à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Géant à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Montee des Capucins par rapport à la voie
Sur Montee des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Montee des Capucins se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee des Capucins par rapport à Vézelise et à Meurthe-et-Moselle
À Vézelise, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee des Capucins se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vézelise et -33.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelise a baissé de 25.41 % sur 1 an et baissé de 40.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 3 Montee des Capucins à Vézelise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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