Rue de Beauregard, 54330 Vézelise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 636 €
de 1 334 € à 1 972 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Beauregard, 54330 Vézelise, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Beauregard

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Prix Rue de Beauregard dans son marché local

Prix Rue de Beauregard par rapport à Vézelise et à Meurthe-et-Moselle

À Vézelise, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Beauregard se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Vézelise et 17.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelise a baissé de 25.41 % sur 1 an et baissé de 40.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Beauregard

Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025
224 500 €(2 610 €/m²)
Maison5 p•86 m²
13 Rue de Beauregard, 54330 Vézelise
16 décembre 2020
128 000 €(1 422 €/m²)
Maison2 p•90 m²
22 Rue de Beauregard, 54330 Vézelise

Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vézelise Beauregard à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Robert Géant à 890 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Marvingt à 880 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Beauregard

Rue de Beauregard est située dans le quartier Vézelise. Elle compte 1354 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au Rue de Beauregard à Vézelise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 090 € (5 %)

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