2 Rue Saint Côme, 54330 Vézelise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Côme, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Côme, 54330 Vézelise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vézelise.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezelise - Cabinet Vétérinaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Géant à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Côme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Côme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Côme dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue Saint Côme se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Côme par rapport à Vézelise et à Meurthe-et-Moselle
À Vézelise, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Côme se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Vézelise et -49.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelise a baissé de 25.41 % sur 1 an et baissé de 40.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 2 Rue Saint Côme à Vézelise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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