8 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Modigliani, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 17.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 749 mètres
- - Ecole Montetibou à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Modigliani, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Modigliani dans son marché local
Prix du 8 Allee Modigliani par rapport à la voie
Sur Allee Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 Allee Modigliani se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Modigliani par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Modigliani se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 36.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
