38 Avenue de la Libération, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Avenue de la Libération, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudricourt à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 38 Avenue de la Libération se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Libération se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 67.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
