40 Avenue de la Libération, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°38 et de 4.47 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue de la Libération, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudricourt à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1131 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 584 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 40 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Libération se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 65.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
