46 Avenue du Chateau, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Avenue du Chateau, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1193 mètres
- - Collège George Chepfer à 1198 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 46 Avenue du Chateau se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Chateau par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Chateau se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 61.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
