110 Avenue Paul Muller, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue Paul Muller, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4111 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4000.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue Paul Muller, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Clairlieu-Valonnière Bois de l'Hospice.
1 niveau - 1803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valtriche à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue Paul Muller
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue Paul Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue Paul Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue Paul Muller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Paul Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Paul Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue Paul Muller dans son marché local
Prix du 110 Avenue Paul Muller par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 110 Avenue Paul Muller se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue Paul Muller par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue Paul Muller se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 2.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue Paul Muller à Villers-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue Paul Muller est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-lès-Nancy, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
