40 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Baudricourt, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°38 et de 8.64 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1845 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Baudricourt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Baudricourt dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Baudricourt par rapport à la voie
Sur Boulevard de Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 40 Boulevard de Baudricourt se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Baudricourt par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Baudricourt se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 33.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
