46 Boulevard de Champelle, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de Champelle, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Boulevard de Champelle, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'hospice à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 694 mètres
- - Ecole Montetibou à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Champelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Champelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de Champelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de Champelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Champelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Champelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Champelle dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Champelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 46 Boulevard de Champelle se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Champelle par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de Champelle se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 39.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
