68 Boulevard du Marechal Foch, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°66 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Boulevard du Marechal Foch, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Placieux Coteaux République à dominante résidentielle.
10 niveaux - 58 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Boulevard du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 68 Boulevard du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Boulevard du Marechal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 68 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 68 Boulevard du Marechal Foch se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard du Marechal Foch se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 25.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Boulevard du Marechal Foch à Villers-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 68 Boulevard du Marechal Foch est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Villers-lès-Nancy, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
