40 Boulevard du Maréchal Lyautey, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Placieux Coteaux République.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 40 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 67.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
