3 Boulevard Valonnière, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Valonnière, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°2 et du 26.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Boulevard Valonnière, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clairlieu-Valonnière Bois de l'Hospice.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'hospice à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 399 mètres
Ventes au 3 Boulevard Valonnière
Les 2 ventes au 3 Boulevard Valonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Valonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Valonnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Valonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Valonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Valonnière dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Valonnière par rapport à la voie
Sur Boulevard Valonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Boulevard Valonnière se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Valonnière par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Valonnière se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 55.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
