40 Boulevard Valonnière, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Valonnière, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Boulevard Valonnière, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clairlieu-Valonnière Bois de l'Hospice.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'hospice à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Valonnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Valonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Valonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Valonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Valonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Valonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Valonnière dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Valonnière par rapport à la voie
Sur Boulevard Valonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 40 Boulevard Valonnière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Valonnière par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Valonnière se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 31.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
