22 Rue de la Mutualité, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°12 et du 13.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de la Mutualité, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gec Village.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité - Télécom Nancy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 420 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 900 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 382 mètres
Ventes au 22 Rue de la Mutualité
Les 2 ventes au 22 Rue de la Mutualité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Mutualité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 22 Rue de la Mutualité se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mutualité par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mutualité se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 29.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
