32 Rue de Laxou, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Laxou, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°30 et du 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue de Laxou, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1288 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 614 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Laxou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Laxou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Laxou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Laxou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Laxou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Laxou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 32 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 32 Rue de Laxou se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Laxou par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Laxou se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 35.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
