4 Rue de Laxou, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Laxou, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°5 et du 5.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de Laxou, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1052 mètres
- - Collège George Chepfer à 1134 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 405 mètres
Ventes au 4 Rue de Laxou
Une vente a été recensée au 4 Rue de Laxou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Laxou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Laxou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Laxou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Laxou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Rue de Laxou se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Laxou par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Laxou se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 80.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
