34 Rue de Talinte, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Talinte, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de Talinte, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'hospice à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 559 mètres
- - Ecole Montetibou à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Talinte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Talinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Talinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Talinte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Talinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Talinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Talinte dans son marché local
Prix du 34 Rue de Talinte par rapport à la voie
Sur Rue de Talinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 34 Rue de Talinte se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Talinte par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Talinte se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 38.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
