2 Rue des Fourchons, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fourchons, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Fourchons, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 672 mètres
- - Ecole Montetibou à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fourchons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fourchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fourchons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fourchons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fourchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fourchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fourchons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fourchons par rapport à la voie
Sur Rue des Fourchons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue des Fourchons se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fourchons par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fourchons se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 42.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
