18 Avenue de la Libération, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Libération, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Michelet Chatrian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Ecole Primaire Curie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 290 mètres
- - Collège Théodore Monod à 320 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 776 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Libération se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 34.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Libération à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Libération est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
