23 Avenue de la Libération, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de la Libération, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne Camélias à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 258 mètres
- - Collège Théodore Monod à 288 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 753 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 273 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Libération
Les 8 ventes au 23 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Libération se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 15.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de la Libération à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de la Libération est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
