4 Cite des Belges, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite des Belges, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cite des Belges, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Micheville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 819 mètres
- - Collège Théodore Monod à 810 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite des Belges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite des Belges dans son marché local
Prix du 4 Cite des Belges par rapport à la voie
Sur Cite des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 4 Cite des Belges se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite des Belges par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite des Belges se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Villerupt et -8.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 4 Cite des Belges à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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