3 bis Cite Frontiere, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cite Frontiere, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Cite Frontiere, 54190 Villerupt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 651 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cite Frontiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cite Frontiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cite Frontiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cite Frontiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cite Frontiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cite Frontiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cite Frontiere dans son marché local
Prix du 3 bis Cite Frontiere par rapport à la voie
Sur Cite Frontiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 bis Cite Frontiere se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cite Frontiere par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Cite Frontiere se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 28.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Cite Frontiere à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Cite Frontiere est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 3 bis Cite Frontiere à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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