2 Cite Saint Charles, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite Saint Charles, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 929 mètres
- - Collège Théodore Monod à 911 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Saint Charles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Saint Charles dans son marché local
Prix du 2 Cite Saint Charles par rapport à la voie
Sur Cite Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Cite Saint Charles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Saint Charles par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Saint Charles se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 40.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite Saint Charles à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 2 Cite Saint Charles est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
