7 Impasse Georges Clemenceau, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 085 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Georges Clemenceau, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 858 mètres
- - Collège Théodore Monod à 852 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 57 mètres
Ventes au 7 Impasse Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 7 Impasse Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Georges Clemenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Impasse Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 7 Impasse Georges Clemenceau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Georges Clemenceau par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Georges Clemenceau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 29.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Georges Clemenceau à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Georges Clemenceau est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
