3 Micheville, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Micheville, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Micheville, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 723 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Micheville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Micheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Micheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Micheville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Micheville dans son marché local
Prix du 3 Micheville par rapport à la voie
Sur Micheville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Micheville se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Micheville par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Micheville se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 2.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Micheville à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 3 Micheville est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 3 Micheville à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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