8 Place Jeanne d'Arc, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jeanne d'Arc, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 943 mètres
- - Collège Théodore Monod à 945 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jeanne d'Arc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Place Jeanne d'Arc se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jeanne d'Arc se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 16.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jeanne d'Arc à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jeanne d'Arc est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
